Podział majątku przed rozwodem

Planuję rozwód z żoną bez orzekania o winie. Chciałbym mieć to jak najszybciej za sobą, ale wiem, że czeka mnie jeszcze sprawa o podział majątku…Czy możliwy jest podział majątku przed rozwodem? Ile to kosztuje?”

Majątek MOŻNA podzielić przed rozwodem. Jak to zrobić???

Należy udać się do NOTARIUSZA i zawrzeć umowę o rozdzielności majątkowej. To otwiera drogę do zawarcia kolejnej umowy – umowy o podział majątku wspólnego, ale już niekoniecznie u notariusza. Może to być zwykła forma pisemna. Natomiast jeżeli w skład majątku wchodzi NIERUCHOMOŚĆ, wówczas umowa o podział majątku MUSI BYĆ ZAWARTA W FORMIE AKTU NOTARIALNEGO. Majątek można podzielić również na drodze sądowej, ale po zawarciu umowy o rozdzielności majątkowej!

Koszt obu umów zawieranych u notariusza? 

1. Umowa o rozdzielności majątkowej – maksymalny koszt u notariusza to 400 zł. Do tego  należy doliczyć: podatek VAT 23% oraz taksę za wypisy (6,00 zł za 1 stronę wypisu powiększoną o podatek VAT 23% – w przypadku rozdzielności majątkowej umowa taka sporządzana jest zazwyczaj na 3 lub 4 stronach, a jej wypisy wydawane są zazwyczaj wyłącznie małżonkom, zatem koszt jednego wypisu to kwota 24,14 zł brutto przy wypisie 3-stronicowym).

 2. Umowa o podział majątku wspólnego – koszt u notariusza zależy od wartości majątku:

Do tego należy doliczyć: doliczyć: podatek VAT 23% oraz taksę za wypisy (6,00 zł za 1 stronę wypisu powiększoną o podatek VAT 23%).

Forma aktu notarialnego  konieczna jest tylko w zakresie tych umów, które dotyczą nieruchomości, w tym lokali stanowiących odrębne nieruchomości i spółdzielczych własnościowych praw do lokali.

Należy pamiętać, że są to maksymalne stawki notariusza, więc powinno się je negocjować!

Koszt sądowego podziału majątku?

To 1000 zł, a w przypadku zgodnego wniosku o podział majątku – 300 zł + zawarta oczywiście wcześniej umowa o rozdzielności majątkowej u notariusza – 400 zł. Do tego należy doliczyć honorarium dla adwokata – tutaj zostały określone stawki minimalne:

Co tańsze? NOTARIUSZ CZY SĄD?

Zakładając, że nie korzystasz z pomocy adwokata (bo przecież nie musisz!) – tańsza jest droga sądowa. Ale czy warto nie mieć pełnomocnika przy TEGO typu sprawie? Z doświadczenia ODRADZAM.

Co szybsze? NOTARIUSZ! Jeżeli oczywiście nie ma sporu co do podziału majątku.

Majątek podzielić można ze spłatą lub bez spłat na rzecz drugiego małżonka!

Podpisując umowy o podział majątku wspólnego NIE TRZEBA tego zgłaszać w urzędzie skarbowym. Umowy te NIE podlegają opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Pamiętaj o jednej WAŻNEJ rzeczy! Jeżeli posiadasz nieruchomość obciążoną kredytem hipotecznym w pierwszej kolejności udaj się do banku! Bowiem ustalenia notariusza czy sądu NIE WIĄŻĄ BANKU! Więcej o kredycie hipotecznym tutaj.

Komentarze wyłączone

© Karolina Górska 2014

top